יתרונות ההשקעה בקפריסין:

קפריסין הפכה ליעד השקעה מועדף עבור ישראלים רבים בזכות ההזדמנויות שהיא מציעה בשוק הנדל"ן. התפתחות כלכלית מהירה, יציבות פוליטית, קרבה גיאוגרפית לישראל, ושייכות לאיחוד האירופי הופכים את האי למקום אידיאלי עבור השקעות נדל"ן, במיוחד בעידן של צמיחה כלכלית משמעותית.

מדוע קפריסין?

1. סביבה כלכלית יציבה ומס נמוך:
   קפריסין מציעה מדיניות מס נוחה, עם שיעורי מס חברות מהנמוכים באירופה – רק 12.5%. אין חיוב במס על רווחי הון או דיבידנדים (למעט עסקאות נדל"ן), מה שהופך את קפריסין לאטרקטיבית עבור משקיעים זרים. כמו כן, המדינה חתומה על אמנות למניעת כפל מס עם מדינות רבות, כולל ישראל.
2. צמיחה כלכלית והזדמנויות נדל"ן:
   מאז התאוששותה מהמשבר הכלכלי של 2013, קפריסין חווה צמיחה מתמדת, עם עלייה משמעותית בתוצר הלאומי ושיעור אבטלה נמוך. מחירי הנדל"ן ממשיכים לעלות, וישנם פרויקטים חדשים רבים בבנייה. עם זאת, עדיין ניתן למצוא נכסים מתחת למחיר השוק, במיוחד עבור משקיעים שמוכנים לחפש את ההזדמנויות הנכונות.
3. השקעות חוץ ותשתיות מתפתחות:
   חברות בינלאומיות רבות, כמו מיקרוסופט ואמדוקס, הקימו מרכזים בקפריסין בשל הסביבה הכלכלית הנוחה. נוכחות של חברות גלובליות מעודדת פיתוח תשתיות ומגבירה את הצורך בנכסי נדל"ן, במיוחד בערים הגדולות.
4. פיתוח מאגרי גז טבעי:
   גילוי מאגרי גז טבעי בחופי קפריסין תורם להמשך הצמיחה הכלכלית של האי, ומעמיד אותו בעמדת יתרון מול מדינות אחרות באזור.
5. תנאי מחיה מצוינים וסביבת מגורים נוחה:
   קפריסין נהנית מאקלים נוח, חופים יפים, ואורח חיים נעים. האי מציע יתרונות רבים עבור משקיעים המחפשים נכס למגורים או להשכרה, במיוחד לאור העונה התיירותית הארוכה.
6. אפשרות לקבלת תושבות קפריסאית:
   ישראלים מעל גיל 25 הרוכשים נכסים בקפריסין בשווי של לפחות €300,000 יכולים לקבל תושבות קפריסאית, כולל עבור בני זוג וילדים קטינים, מה שמקל על השקעות ארוכות טווח.
7. טיסות מרובות וזולות- מגוון רחב של חברות תעופה מפעילות טיסות זולות מישראל (וכל אירופה) לקפריסין. טיסות יכולות להתחיל במחירים מצחיקים של 20€ – 30€.
8. נופים, ים, ומזג אוויר- קפריסין הוא אי יפיפה, עם אקלים נח בכל ימות השנה עם כמעט 300 ימי שמש, חופים קסומים ותחושת חופש. בעלות על בית או דירה בקפריסין, מאפשרת למעוניינים ליהנות מבית קיט קרוב במרחק 40 דקות טיסה. לכל אותם אלו שמטרת ההשקעה היא השכרת הנכס לטווחים קצרים, חשוב לציין שהעונה התיירותית בקפריסין ארוכה יותר מכל מקום אחר באירופה (המקבילה האירופאית היחידה היא טורקיה) וההשפעה על פוטנציאל התשואה פה הוא משמעותי.

הזדמנויות השקעה ב-2024:
על פי תחזיות של אנליסטים, הצמיחה הכלכלית של קפריסין תמשיך בשנים הקרובות. תשואה על השקעות בנדל"ן למגורים נאמדת בין 6% ל-10% בשנה, כאשר יש פוטנציאל לעליית ערך הנכסים.

שירותי ייעוץ מקומיים:
השותפים שלנו בקפריסין, הכוללים עורכי דין, רואי חשבון ואנשי עסקים, יסייעו לכם לאתר את ההזדמנויות הנכונות וילוו אתכם לאורך כל תהליך הרכישה והניהול.

חברתנו מתמחה באיתור הזדמנויות השקעה בקפריסין במודל של קנייה ממכרזים / וקרנות אנחנו יודעים לייצר 10% תשואה על כל עסקת נדל"ן ותמיד נקנה עסקה מחת למחיר השוק. יש לנו מעטפת מלאה של ליווי הכוללת: עו"ד , נוטריון, שמאי, צוות בנקאי , יועצי משכנתאות, קבלן שיפוצים וחברת ניהול 
במידה ותחליטו שההשקעה מתאימה לכם, האנשים שלנו בקפריסין, יעזרו לכם בכל שלב של מימוש העסקה וגם בניהול הנכס, במידה ותהיו מעוניינים.

יש לכם שאלות? רוצים לדעת עוד על השקעה בבתים ודירות בקפריסין?